北京缺房子吗？2200万常住人口，北京800万套房子，房得长820万家庭，产值曲靖市某某美容美发设备制造厂住是期持肯定够住了，但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积，都低于全国平均水平，房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗？太缺了，期持尤其是北京城区，老房子居多，房得长又拆不了，产值新建商品房主要集中在外环，期持通勤配套是北京问题，经常会有人感慨：看上的房得长房买不起，买得起的产值曲靖市某某美容美发设备制造厂看不上！
即使房价已经跌了不少，很多人看北京的房价，还是很贵的，一套房子依然要上百万，想买的人很多，但并不是人人都能买得起的，想买又买不起的，还有能买且等得起的人，都希望房价继续大幅下跌，抄底是大家心中的梦想，只有反弹，才能预示着底部的到来，但反弹和反转，很难分清，没有标准，只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大，强烈的需求会支撑北京的房价，从各种角度来看，北京的房产依然是优质资产，但再优质的资产，也逃不过价格下行，这是周期规律。单从价格下行的周期看，这个幅度也许会比较大，但再怎么大，也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势，下跌的幅度会被填补，需要多久未知，但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅，和国力强盛、经济飞速发展有关，相信国家越来越好，就不要过度看空房地产，没有哪个经济发达的国家，首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇，北京房产是房产中优质资产不会变，那么就有理由相信，持有一套北京的房子，以自住为目的，然后穿越牛熊，是一个不错的选择。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·今起迎冷空气“三连击”！保护好身体这几个寒气“入口”→
• ·新华科普丨科普话强国美丽中国系列《“微生”盐湖》
• ·能源“双生子”：核聚变与核裂变
• ·一油轮出现故障 土耳其博斯普鲁斯海峡双向交通暂停
• ·将推出飞行汽车？比亚迪辟谣：没有此类计划和安排
• ·韩媒：美国海军核潜艇“哥伦比亚”号停靠釜山
• ·美媒称马斯克与伊朗驻联合国大使会面，讨论美伊关系问题
• ·联合国报告称以色列制造加沙“种族灭绝”
• ·北京WB五比零横扫对手勇夺2025挑战者杯冠军
• ·小米汽车卖一辆亏3万？小米最新季度财报来了
• ·同花顺回应：不存在非法荐股情况，不存在被立案调查
• ·插上“飞行的翅膀”！来看海军陆战队航展“首秀”
• ·高市搬入“闹鬼”公邸，自称暂未见“鬼”
• ·市值400亿上市公司董事长换人！曾是知名卫视主播
• ·土耳其官员：土方拒绝允许以总统飞机通过其领空
• ·中铁七局：对受伤记者深表歉意，对项目分部经理王某等5人就地免职